Είτε είστε έμπειρος επαγγελματίας στον τομέα της φιλοξενίας είτε μόλις ξεκινήσατε να φιλοξενείτε επισκέπτες, είναι σημαντικό να κατανοήσετε πώς λειτουργούν οι φόροι για εσάς. Ως οικοδεσπότης, ανάλογα με την τοποθεσία σας, ενδέχεται να σας ζητηθεί να εισπράξετε τους τοπικούς φόρους, τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) ή τον φόρο αγαθών και υπηρεσιών (GST) για τη διαμονή, την εμπειρία ή την τιμή υπηρεσιών σας από τους επισκέπτες σας.
Σε ορισμένες περιοχές, η Airbnb μπορεί να εισπράττει και να διαβιβάζει ορισμένους φόρους εκ μέρους σας. Ωστόσο, ενδέχεται να υπάρχουν άλλοι φόροι για τους οποίους ευθύνεστε. Αν αποφασίσετε ότι πρέπει να εισπράξετε πρόσθετους φόρους, είναι σημαντικό οι επισκέπτες να ενημερώνονται για το ακριβές ποσό του φόρου πριν από την κράτηση.
Αν η αυτόματη είσπραξη και διαβίβαση φόρου της Airbnb δεν είναι διαθέσιμη για ορισμένους φόρους, μπορείτε να εισπράττετε τους φόρους μη αυτόματα.
Ανάλογα με τη χώρα διαμονής σας, ίσως χρειαστεί να υπολογίσετε τον ΦΠΑ/GST σχετικά με την προσφορά που παρέχετε. Σας συνιστούμε να συμβουλευτείτε έναν φοροτεχνικό στη δικαιοδοσία σας για περισσότερες πληροφορίες ή αν χρειάζεστε βοήθεια για την αξιολόγηση του ΦΠΑ/GST σχετικά με τις υπηρεσίες που παρέχετε.
Επιπλέον, η Airbnb υποχρεούται να εισπράττει ΦΠΑ/GST επί της προμήθειας υπηρεσιών της στις χώρες που φορολογούν τις υπηρεσίες που παρέχονται ηλεκτρονικά. Δείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας του ΦΠΑ για καταλύματα , εμπειρίες και υπηρεσίες.
Ανάλογα με το είδος του φόρου που εισπράττεται, μπορεί να αναφέρεται λεπτομερώς διαφορετικά στη φορολογική σας αναφορά.
Αν πληροίτε τις προϋποθέσεις για την είσπραξη εξατομικευμένων φόρων μέσω της λειτουργίας μας για τον εξατομικευμένο φόρο, αυτοί οι φόροι εισπράττονται από τον επισκέπτη και αποστέλλονται σε εσάς ως ξεχωριστή πληρωμή φόρου. Εσείς ευθύνεστε για την υποβολή, την πληρωμή και τη δήλωση όλων των εξατομικευμένων φόρων που σχετίζονται με τις κρατήσεις σας στις αρμόδιες φορολογικές αρχές.
Η φορολογική σας αναφορά θα αθροίζει τους εξατομικευμένους φόρους σας ανά κράτηση, θα τους καταβάλλει μαζί ως ένα στοιχείο γραμμής και θα περιλαμβάνει τα στοιχεία της κράτησης, όπως το όνομα της καταχώρησης και τον κωδικό κράτησης, καθώς και το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε. Η πληρωμή οικοδεσπότη περιλαμβάνει την τιμή σας ανά διανυκτέρευση, το κόστος καθαρισμού και τυχόν άλλες προμήθειες που εισπράττετε για νέες κρατήσεις, εκτός από την προμήθεια υπηρεσιών οικοδεσπότη.